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Werkstattverfahren Jägerpark

Foto zeigt den Entwurf des Büros AllesWirdGut Architektur ZT GMBH, München/Wien

Foto zeigt den Entwurf des Büros Heinle Wischer und Partner Architekten GbR, Dresden

Foto zeigt den Entwurf des Büros Klinkenbusch + Kunze Architektur und Gestaltung, Dresden

Foto zeigt den Entwurf des Büros nps tchoban voss Architektur und Städtebau, Berlin/Dresden

Zeitraum:

Stufe 1

7. Juli bis 12. September 2016; Ergebnispräsentation am 28. September 2016

Stufe 2

Weiterbearbeitung zweier ausgewählter Arbeiten; Ergebnispräsentation am 16. November 2016

Auslober

Die Landeshauptstadt Dresden und die TEWAC Jägerpark Wohnungsbaugesellschaft mbH als Eigentümerin großer Flächen beabsichtigen ein Werkstattverfahren zur Fortschreibung des bestehenden Masterplanes für das Gebiet am Jägerpark durchzuführen, um die bauliche Entwicklung des Gebietes mit einem umsetzungsfähigen städtebaulich-architektonisches Konzept zu sichern.

Planungsaufgabe / Ziel des Verfahrens

Die TEWAC Jägerpark Wohnungsbaugesellschaft mbH beabsichtigt die Errichtung eines attraktiven Wohnquartiers mit Mehrfamilienhäusern in durchgrünter, offener Bauweise einschließlich der notwendigen Infrastruktur und ergänzt durch einen Standort für gewerbliche und soziale Einrichtungen im südöstlichen Bereich.

Ziel des Werkstattverfahrens ist es, für den Jägerpark ein umsetzungsfähiges städtebaulich-architektonisches Konzept von hoher Qualität zu finden. Entwurfsaufgabe ist die Erarbeitung eines stadträumlichen Konzeptes für die Entwicklung des 10 ha großen Gesamtgebietes und die hochbauliche Vertiefung für das ca. 7,3 ha große östliche Teilgebiet.

Zur Teilnahme am Werkstattverfahren wurden aufgefordert:	Stufe 1	Stufe 2
AllesWirdGut mit Sackmann Payer und bbz landschaftsarchitekten , München/Wien	Beitrag als PDF	Beitrag als PDF
nps tchoban voss Architektur und Städtebau, Berlin/Dresden	Beitrag als PDF	Beitrag als PDF
Heinle Wischer und Partner Architekten GbR, Dresden	Beitrag als PDF
Klinkenbusch + Kunze, Dresden	Beitrag als PDF

Gutachter und Berater

Die inhaltlich-fachliche Beurteilung der städtebaulichen Entwürfe erfolgt durch ein Gutachtergremium, das sich aus Vertretern des Stadtplanungsamtes Dresden, der beteiligten Grundstückseigentümer sowie unabhängigen Architekten wie folgt zusammensetzt:

Gutachter	Sachverständige Berater
Herr Schmidt-Lamontain, Baubürgermeister Dresden (Stufe 1+2)	Frau Dr. von Gagern, Stadtplanungsamt (Stufe 1+2)
Herr Szuggat, Amtsleiter Stadtplanungsamt Dresden (Stufe 1+2)	Frau Kirchhof, Straßen- und Tiefbauamt (Stufe 1+2)
Frau Hutter, Landschaftsarchitektin, Gestaltungskommission Dresden (Stufe 1+2)	Frau Börger, SPA Verkehrsentwicklungsplanung (Stufe 1+2)
Frau Prof. Nalbach, Architektin DWB, Berlin (Stufe 1+2)	Herr Zschoge, SPA Verkehrsanlagenplanung (Stufe 1+2)
Herr Tews, TEWAC Jägerpark Wohnungsbaugesellschaft mbH (Stufe 1+2)	Frau RA Wilke, Vertreterin der Eigentümer (Stufe 1+2)
	Frau Backhaus, SPA Vorbereitende Bauleitplanung (Stufe 2)
	Herr Wolf, Umweltamt (Stufe 2)

Ergebnis

Der städtebauliche und landschaftsplanerische Entwurf des Teams nps tchoban voss mit Hager Landschaftsarchitekten soll der weiteren Entwicklung des Plangebietes zugrunde gelegt werden und die Basis für die vorhabenbezogene Bebauungsplanung bilden. In diesem Entwurf wird mehrheitlich das größere Potenzial für eine erfolgreiche Umsetzung des Projektes gesehen.

Begründung

Stufe 1:

Der Entwurf zeichnet sich durch eine sehr klare städtebauliche Haltung aus, die einheitliche Höhe der Gebäude auf einem ebenen Plateau bringt große Ruhe ins Quartier. Es handelt sich um einen sehr durchdachten Entwurf mit funktionierender verkehrlicher Erschließung, auch in Bezug auf die Barrierefreiheit. Die Anordnung der nordwestlichen Straße auf der lärmbelasteten Seite zum Sportplatz ist sinnvoll. Der Freiraum verfolgt eine konsequente Ausformulierung unterschiedlicher Platz- und Gartenräume, die im klaren Kontrast zu den bewusst sehr ruhigen, störungsfreien Habitatflächen stehen. Das Quartier wird klar als Wohnquartier definiert.

Stufe 2:

Die Überarbeitung hat zu einem deutlichen Qualitätssprung geführt, der Dialog zwischen architektonischer Strenge und Weichheit der Natur ist weiterhin zentrales Thema. Die Abfolge der öffentlichen Räume wurde verändert, ein zweiter großer Platz mit lebendiger Ladenfront an der Planstraße Ost gegenüber dem Parkplatz der Landesdirektion wurde ergänzt.