Mehrfamilienhaus – Beispiel 1927 b

Außenwände: 

• Erd- und Obergeschoss: Vollziegelmauerwerk
• Keller: Ziegel-/Sandsteinmauerwerk

Geschossdecken: 

• Erd- und Obergeschoss: Holzbalkendecke
• Keller: Stahlbeton-Hohldielendecke

Dachkonstruktion: 

• Pfettendachstuhl mit Biberschwanz-Doppeldeckung

Fenster:

• Keller, Erd- und Obergeschoss: Kunststofffenster mit Zwei-Scheiben-Wärmeschutzverglasung

Technische Gebäudeausstattung: 

• zentrale Wärmeversorgung und Warmwassererzeugung mittels Fernwärme

Sommerhitze:

• mittlerer städtischer Wärmeinseleffekt am Standort aufgrund der erhöhten Bebauungs- und Versiegelungsdichte
• anliegende Grünflächen tragen zur Kaltluftentstehung bei

Starkregen:

• am Standort ist bei extremen Starkregenereignissen mit einem Anstau von Niederschlagswasser am Gebäude und mit Kanalisationsrückstau zu rechnen

Flusshochwasser:

• während eines 20-jährlichen Hochwassers ist keine Einwirkung von Oberflächenwasser zu erwarten
• bei einem 50-jährlichen Hochwasser ist mit einem Wasserstand von einem halben Meter zu rechnen
• damit besteht die Gefahr des Wassereintritts ins Kellergeschoss
• bereits häufigere Hochwasserereignisse können zu Kanalisationsrückstau führen

Grundhochwasser:

• der mittlere Grundwasserspiegel liegt drei bis vier Meter unter der Geländeoberkante, somit kommt es in der Regel zu keiner Grundwassereinwirkung auf das Gebäude

Dach:

• mittlere Verletzbarkeit, da sich das Dach zwar stark aufheizen kann, jedoch nicht hochwertig genutzt wird

Fassade:

• hohe Verletzbarkeit aufgrund fehlender Verschattungselemente an Fenstern und Balkontüren

Empfohlene Anpassungsmaßnahmen:

Optionale Anpassungsmaßnahmen:

Fassade:

• hohe Verletzbarkeit, da ab einem Hochwasserereignis mit einer statistischen Wiederkehrwahrscheinlichkeit von 100 Jahren das Erdgeschoss betroffen sein kann

Erdberührte Bauteile:

• sehr hohe Verletzbarkeit, da vergleichsweise häufig mit Hochwassereinwirkung aufs Gebäude gerechnet werden muss

Empfohlene Anpassungsmaßnahmen:

Optionale Anpassungsmaßnahmen:

Empfohlene Anpassungsmaßnahmen: