Einfamilienhaus – Beispiel 2018

Außenwände: 

• Erd- und Obergeschoss: Holztafelbauweise, außenseitig verputzt, innen Trockenbaubekleidung
• Keller: wasserundurchlässiger Beton

Geschossdecken: 

• Erd- und Obergeschoss: Kassettendecke in Holzbauweise
• Keller: Stahlbeton-Filigrandecke

Dachkonstruktion: 

• Walmdach
• Holzfachwerk-Binderkonstruktion
• belüfteter Kaltdachraum
• Falzziegeldeckung
• Installation einer Photovoltaikanlage ist geplant

Fenster:

• Erd- und Obergeschoss: Kunststofffenster mit Drei-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, außenliegende Verschattungseinrichtungen
• Kellergeschoss: Kunststofffenster mit Drei-Scheiben-Wärmeschutzverglasung

Technische Gebäudeausstattung: 

• Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung der Abluft für Heizung und Warmwasserbereitung, mechanische Lüftungsanlage
• Photovoltaikanlage auf dem Dach ist geplant

Sommerhitze:

• mittlerer städtischer Wärmeinseleffekt aufgrund des hohen Versiegelungs- und Bebauungsgrad am Standort
• Grünflächen und Baumbestand auf dem Grundstück wirken der Erwärmung entgegen

Starkregen:

• Niederschlagswasser kann über nicht überdachten Kellerabgang in das Gebäude eindringen
• aufgrund der Hanglage kann Niederschlagswasser bereichsweise mit hohen Geschwindigkeiten unkontrolliert abfließen, es besteht die Gefahr der Erosion der Geländeoberfläche
• Einwirkung des abfließenden Wassers auf Nachbargrundstücke ist möglich

Flusshochwasser:

• für den Standort besteht keine Gefahr durch Flusshochwasser

Grundhochwasser:

• der Grundwasserstand liegt weit unter der Gebäudesohle, somit ist keine Einwirkung zu erwarten
• es ist mit jahreszeitlich schwankender Staunässe zu rechnen

Fassade:

• mittlere Verletzbarkeit, da die Holzkonstruktion geringe thermische Speichermassen aufweist

Optionale Anpassungsmaßnahmen:

Fassade:

• mittlere Verletzbarkeit, weil der Putz im Eingangs- und Terrassenbereich nicht spritzwasserbeständig ist

Erdberührte Bauteile:

• mittlere Verletzbarkeit, da die Abdichtung der Fenster- und Türanschlüsse teilweise schadhaft ist, so dass in diesem Bereich Feuchteschäden möglich sind

Empfohlene Anpassungsmaßnahmen:

Dach:

• bei der Auswahl der geplanten Photovoltaikanlage ist auf einen ausreichenden Hagelwiderstand zu achten

Optionale Anpassungsmaßnahmen:

Empfohlene Anpassungsmaßnahmen: