Neue Gewerbeflächen für Dresdner Unternehmen – DGH baut weiteren Gewerbehof im Gewerbepark Freiberger Straße

Am Mittwoch, 20. September 2023 hat Oberbürgermeister Dirk Hilbert den neuen Gründer- und Gewerbehof an der Freiberger Straße 112 eröffnet. Rund 6,5 Millionen Euro hat die DGH – Dresdner Gewerbehofgesellschaft (DGH) in den Neubau investiert. Er komplettiert nun den Gewerbepark Freiberger Straße. 

Oberbürgermeister Dirk Hilbert: „Erfreulicherweise gibt es nach wie vor eine große Nachfrage nach Gewerbeflächen in Dresden. Dank der hervorragenden Arbeit der DGH können wir dem wachsenden Bedarf nachkommen und nun bereits den vierten Gründer- und Gewerbehof eröffnen. Nachhaltiges Wachstum und insbesondere Gründungen brauchen wettbewerbsfähige Rahmenbedingungen. Ich bin froh darüber, dass wir mit der DGH hier einen starken und leistungsfähigen städtischen Partner haben. Herzlichen Dank an Friedbert Kirstan, der die DGH als Geschäftsführer in den vergangenen 27 Jahren so erfolgreich geführt hat.“

Der neue Komplex umfasst einen Kopfbau mit drei Etagen, entlang der Freiberger Straße mit dahinterliegenden eingeschossigen Werkhallen. Die insgesamt zur Verfügung stehende Mietfläche umfasst 3.250 Quadratmeter. Davon stehen 1.750 Quadratmeter im Kopfbau vorrangig für Büronutzung zur Verfügung. Die zehn Hallensegmente von jeweils 150 Quadratmeter sind flexibel zusammenlegbar. Im Innenhof befinden sich 46 Stellplätze für PKW und Kleintransporter mit Anschlussmöglichkeit für Ladestationen und 64 Fahrradstellplätze.

Der individuelle Mieterausbau läuft auf Hochtouren. Die ersten Unternehmen haben bereits ihren Geschäftsbetrieb aufgenommen.

Der Vermietungsstand von aktuell 95 Prozent spricht für den Erfolg des Konzeptes der DGH. Zusammen mit dem Gründer- und Gewerbezentrum an der Löbtauer Straße, dem Gründer- und Gewerbehof an der Großenhainer Straße und den beiden Gewerbehöfen an der Freiberger Straße hat die DGH nunmehr vier Standorte in Betrieb. Alle Objekte sind infrastrukturell gut erschlossen und bieten ideale Bedingungen für Existenzgründer und den gewerblichen Mittelstand.

Der Bau des neuen Gründer- und Gewerbehofs an der Freiberger Straße 112 dauerte 14 Monate. Nachdem die DGH noch Ende 2020 das 6.000 Quadratmeter große Grundstück kaufte, wurden unmittelbar danach die Planungsleistungen ausgeschrieben und die Aufträge vergeben.

Im Mai 2021 wurde der Bauantrag eingereicht und im Oktober die Baugenehmigung erteilt. Ab November 2021 erfolgte die Ausschreibung der Baulose und die Vergabe der Aufträge. Da auch das Wetter mitgespielt hat, starteten wie geplant im März 2022 die Bauarbeiten. Am 9. Mai 2023 folgte die Grundsteinlegung für das Bauwerk.

Nach der Fertigstellung des Rohbaus im Herbst konnte im 4. Quartal 2022 mit dem Innenausbau begonnen werden. Vom Januar bis April 2023 wurde neben dem weiteren Innenausbau die Fassade fertiggestellt und die Außenarbeiten abgeschlossen. Am 30. April 2023 erfolgte die Fertigstellung des Gewerbehofes und Mitte Mai wurden den Mietern die Flächen zum weiteren Ausbau übergeben.