Sanierung

Die meisten Schäden an den baulichen Anlagen entstanden durch Wasser- bzw. Feuchteeintrag und deren Auswirkungen (an Stützmauern, Treppen, Säulengängen) sowie durch natürlichen Verschleiß bzw. Abnutzungen (Naturstein, technische Anlagen, Wassertechnik u.s.w.).

So müssen am Portikus West z.B. der komplette Giebel mit Kreuzgratgewölbe als Sandsteinarchitektur instandgesetzt, Stützmauern ergänzt sowie an vielen Stellen der Sandstein saniert werden. Unterhalb der westlichen Treppe wird eine neue WC-Anlage errichtet.

Die Kolonnaden müssen an der Decke abgedichtet und statisch ertüchtigt werden, es werden Lüftungsschlitze neu geschaffen und neu verputzt.

Das Wasserbecken soll in seiner historischen Form wiederhergestellt werden, daher wird die jetzt bestehende Plattform zurückgebaut und die Brunnentechnik sowie alle erforderlichen Medien für die Ver- und Entsorgung neu errichtet. Auch die Außenanlagen werden zum Ende der Bauzeit nach historischem Vorbild wiederhergestellt.

Die Baumaßnahme wird in zwei Bauabschnitten durchgeführt:

1. Bauabschnitt: 2. Quartal 2025 bis Ende 2026

2. Bauabschnitt: 1. Quartal 2028 bis Ende 2029

Als zu Beginn 2024 für die Anlage wieder finanzielle Mittel zur Verfügung standen, wurde die Vorbereitung für die weitere Instandsetzung  wiederaufgenommen. Die Schadenskartierung wird auf den neuesten Stand gebracht, es erfolgten Abstimmungen mit der Naturschutzbehörde hinsichtlich des Artenschutzes für die Fledermauspopulation, ein Beleuchtungskonzept wurde erarbeitet und die Ausführungsplanung für die Sandsteinarbeiten beauftragt.

Um das Römische Bad auch bei der Dresdner Bürgerschaft wieder stärker ins Bewusstsein zu bringen, wurde der Weg vom Körnerweg vorbei am Römischen Bad hoch zum Schloss Albrechtsberg für Fußgänger wieder geöffnet.

Bereits 2022 hat die Landeshauptstadt Fördermittelanträge an die Ämter für Denkmalpflege beim Freistadt und beim Bund gestellt, um die Finanzierung für den ersten Bauabschnitt zu gewährleisten. Nach der Zusage der Fördermittelgeber musste der Stadtrat 2024 der Verwendung der Fördermittel zustimmen. Die Planung und die Vorbereitung für die Umsetzung des ersten Bauabschnittes konnten beginnen

Ab Juni 2025 werden erste Maßnahmen sichtbar: Es erfolgt der Grünschnitt und die Baustelle wird vorbereitet. Weiterhin werden in diesem Jahr die Kolonnaden (Säulengang) abgedichtet und das Behelfsdach auf dem Portikus West zurück gebaut. Unter der Treppenanlage West wird mit der Vorbereitung für die Errichtung der öffentlichen WC-Anlage begonnen.   

Die Baumaßnahme soll in zwei Bauabschnitten erfolgen, die jeweils rund zwei Jahre in Anspruch nehmen. Aufgrund der Fledermauspopulation in den Kolonnaden ist die jährliche Bauzeit begrenzt, um die Tiere nicht zu sehr zu stören. Gebaut werden kann jeweils nur zwischen Mitte März und Ende August.

1. Bauabschnitt

ab Juni 2025: Grünschnitt, Bauvorbereitung,

Portikus West Teil 1: Stützmauern, Balustraden, Treppen Ebene 1+2, Erschließung Wasser/Abwasser für künftige öffentliche WC-Anlage

ab März 2026:

Portikus West Teil 2: Fertigstellung der Stützmauern, Balustraden, Treppen der Ebene 1+2, Teil I, Rohbau WC-Anlage unter Treppe West, Fertigstellung Kolonaden 

2027: Sicherstellung der Finanzierung für den 2. Bauabschnitt, Beantragung Fördermittel

2. Bauabschnitt

ab März 2028: Fertigstellung Kolonaden, Putz, Anstriche, Beginn Herstellung der Freianlagen auf der oberen Ebene, Abbruch Rohbau Wasserbassin

ab März 2029: Herstellung Freianlage untere Etage, Errichtung Wasserbassin, Brunnentechnik, Treppen, Fußboden der Kolonade

September 2029: Fertigstellung

Baustellenkalender

Sobald sichtbare Maßnahmen auf der Baustelle beginnen, werden diese auf dieser Seite dokumentiert.

Das Römische Bad ist mit seinen vielen verschiedenen Fledermausarten eines der bedeutendsten Fledermausquartiere Sachsens. Dies erfordert eine enge fledermausfachliche Begleitung, insbesondere dann, wenn Arbeiten an den Kolonnaden ausgeführt werden, starke Erschütterungen auftreten und das Beleuchtungskonzept erstellt wird. Während der Schwärmphase im Mai/Juni wird der aktuelle Tierbestand erfasst. Müssen durch die Baumaßnahmen Nistplätze entfallen werden Ersatznistkästen montiert.

Mit der fledermausfachlichen Begleitung wurde das Büro probios beauftragt.
Weitere Details sehen Sie hier.

Eigentümer und Bauherr für das Römische Bad ist die Landeshauptstadt Dresden, vertreten durch das Amt für Hochbau und Immobilienverwaltung.

Beauftragtes Planungsbüro ist Heidelmann & Klingebiel, Planungsgesellschaft mbH, ein Unternehmen, dass sich die nachhaltige Denkmalpflege auf die Fahnen geschrieben hat und die Landeshauptstadt nun bereits seit vielen Jahren bei der Instandsetzung des Römischen Bades begleitet.

Die denkmalgerechte Instandsetzung des Römischen Bades wird insgesamt etwa 7,7 Mio. Euro kosten. Davon entfallen auf den ersten Bauabschnitt rund 4,2 Mio. Euro.

Der Bund hat aus dem Denkmalschutz-Sonderprogramm rund 1,42 Mio. und der Freistaat als Kofinanzierung weitere 1,15 Mio. Euro als Förderung für die Realisierung des ersten Bauabschnittes zur Verfügung gestellt. Der Eigenanteil der Landeshauptstadt Dresden beläuft sich für den ersten Bauabschnitt damit auf rund 1,6 Mio. Euro.  

Der zweite Bauabschnitt mit Kosten von etwa 3,5 Mio. Euro ist zur Zeit finanziell noch nicht untersetzt. Die Landeshauptstadt plant, hierfür erneut Fördermittel für den Denkmalschutz zu beantragen. Der Eigenanteil der Stadt soll im Rahmen einer Spendenkampagne erbracht werden.