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https://www.dresden.de/de/leben/stadtportrait/statistik/geoinformationen/gutachterausschuss/grundstuecksmarktbericht.php 03.04.2024 13:07:51 Uhr 12.04.2024 23:47:06 Uhr

Grundstücksmarktbericht

Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Dresden veröffentlicht jährlich einen Grundstücksmarktbericht und einen Halbjahresbericht.

Halbjahresbericht

Der Halbjahresbericht erscheint jährlich kostenfrei zur Jahresmitte. Hier berichtet der Gutachterausschuss zu Umsätzen und Preisen der letzten drei Halbjahre in den Teilmärkten unbebaute Grundstücke, bebaute Grundstücke und Sondereigentum

Jahresbericht

Deckblatt des aktuellen Grundstückmarktberichtes
Deckblatt des aktuellen Grundstückmarktberichtes

Der Grundstücksmarktbericht erscheint zu Jahresbeginn mit Angaben zum Umsatz und Preisniveau in den Teilmärkten unbebaute Grundstücke, bebaute Grundstücke und Wohnungs- beziehungsweise Teileigentum.

Ausschließlich im Grundstücksmarktbericht werden die sonstigen für die Wertermittlung erforderlichen Daten veröffentlicht:

  • Preisindizes für unbebaute Grundstücke
  • Liegenschaftszinssätze für verschiedene Grundstücksarten, insbesondere Mietwohngrundstücke, Geschäftsgrundstücke und gemischt genutzte Grundstücke,
  • Sachwertfaktoren, insbesondere für Ein- und Zweifamilienhäuser,
  • Umrechnungskoeffizienten zur Anpassung der Bodenrichtwerte an abweichende Flächen oder bauliche Auslastungen
  • Gebäudefaktoren für bebaute Grundstücke, insbesondere bezogen auf eine Raum- oder Flächeneinheit der baulichen Anlage, Ertragsfaktoren bezogen auf den nachhaltig erzielbaren jährlichen Ertrag.
des aktuellen Grundstücksmarktberichtes der Landeshauptstadt Dresden

Liegenschaftszinssätze

Die Liegenschaftszinssätze bietet der Gutachterausschuss ebenfalls als Produkt an. Sie sind ein Bestandteil des Grundstücksmarktberichtes zum Stadtgebiet Dresden.  Auch ältere Jahrgänge sind erhältlich.