EXPO REAL

Dresden steht vor einer neuen Wachstumsphase. Die Stadt verbindet wirtschaftliche Dynamik mit hoher Lebensqualität und einer klaren Entwicklungsstrategie. Als europäisches Zentrum der Halbleiterindustrie zieht die Stadt international Aufmerksamkeit auf sich: Großinvestitionen im zweistelligen Milliardenbereich, darunter der Bau des neues ESMC-Werkes mit 10 Milliarden Euro und die Erweiterung der Infineon-Fab mit etwa 5 Milliarden Euro, machen den Standort Silicon Saxony zum wirtschaftlichen Treiber der gesamten Region. Diese Entwicklung zieht dauerhaft Fachkräfte an und sorgt für eine langfristig hohe, strukturelle Nachfrage nach modernem Wohnraum. Bis 2035 werden in Dresden rund 21.000 neue Wohnungen benötigt – ein belastbares Marktumfeld für Investitionen in neuen Wohnraum und Mixed‑Use‑Quartiere.

Mit den Projekten Ostra-Quartier, Sachsenplatz und Windmühlenstraße präsentiert Dresden drei Quartiersentwicklungen, die zusätzlichen Wohnraum schaffen und zugleich neue urbane Lebensräume eröffnen. Die Vorhaben verbinden Wohnen mit weiteren Nutzungen wie Nahversorgung, Dienstleistungen, Freizeit, Kultur und sozialer Infrastruktur in markanten innerstädtischen oder stadtteilprägenden Lagen – mit sehr guten Voraussetzungen für langfristige Investitionen.

Der Dresdner Wohnungsmarkt weist eine dauerhaft hohe und wachsende Nachfrage auf – wer jetzt investiert, steigt in eine wachsende Stadt mit hoher Lebensqualität und klarer Perspektive ein. Dresden verbindet Wachstumsdynamik mit verlässlicher Planung: Investoren profitieren von früher Einbindung der Fachämter, festen Ansprechpartnern und transparenten Verfahren; die Landeshauptstadt versteht sich als aktiver Partner und Ermöglicher, der Projekte gemeinsam mit Investoren zum Erfolg führt.

Ostra-Quartier

Urbanes Mixed-Use-Quartier in zentraler Lage: Am westlichen Rand der Dresdner Altstadt soll mit dem Ostra-Quartier eines der bedeutendsten innerstädtischen Entwicklungsprojekte Dresdens entstehen. Nur 800 Meter vom Altmarkt und fußläufig vom Bahnhof Dresden-Neustadt entfernt, bietet der Standort beste Voraussetzungen für ein lebendiges Quartier mit ganzjährig hoher Frequenz. Auf rund 78.000 Quadratmetern oberirdischer Bruttogrundfläche ist ein vielfältiger Nutzungsmix aus Büros, Wohnungen, Gastronomie und attraktiven Erdgeschossnutzungen vorgesehen. Das identitätsstiftende Haus der Presse bleibt erhalten und soll in das neue Quartier integriert werden. Aktive Erdgeschosszonen, ein Quartiersplatz und eine baumbestandene Fußgängerachse schaffen hohe Aufenthaltsqualität und verbinden das Areal mit dem städtebaulichen Umfeld.

Projekt Sachsenplatz

Neues urbanes Leben an einem markanten Dresdner Standort: Der Sachsenplatz zählt zu den prägenden Orten Dresdens und soll neu geordnet und städtebaulich weiterentwickelt werden. Mit einer geplanten Größenordnung von rund 20.000 Quadratmetern Bruttogrundfläche bietet das Projekt attraktive Perspektiven für Wohnungsbau, Erdgeschossnutzungen und neue Angebote im Quartier. Der Standort verbindet zentrale Lagequalität mit hoher öffentlicher Wahrnehmung und schafft Raum für ein lebendiges, alltagstaugliches Quartier.

Areal Windmühlenstraße

Im Osten der Stadt Dresden entsteht auf dem Areal Windmühlenstraße ein großes, durchmischtes Wohnquartier mit starker grüner Mitte. Die städtebauliche Leitidee ist eine gemischt genutzte „Stadt der kurzen Wege“. Wohnen, soziale Infrastruktur, kulturelle Angebote, untergeordnete gewerbliche Nutzungen und attraktive Freiräume sollen miteinander verbunden werden. Herzstück des neuen Quartiers ist eine autofreie, multifunktionale grüne Quartiersspange, die als Erholungsraum, Begegnungsort, Fuß- und Radwegeverbindung sowie Element der Regenwasserbewirtschaftung dient. Mit einer geplanten Baumasse von rund 100.000 Quadratmetern Bruttogrundfläche und perspektivisch rund 800 Wohnungen bietet das Areal erhebliche Potenziale für Wohnungsbau und Quartiersentwicklung.

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