Baulastenverzeichnis

Im Baulastenverzeichnis werden die erforderlichen Bauvorlagen für die Eintragung einer Baulast gemäß § 83 SächsBO entgegengenommen sowie Auskünfte zu Baulasten auf Grundstücken erteilt.

Ein Informationsblatt des Bauaufsichtsamtes gibt zu Baulasteintragungen detaillierte Hinweise:

Informationsblatt Baulasten (*.pdf, 559 KB)

Auskünfte Baulastenverzeichnis

Die Auskünfte über Baulasten erfolgt über ein Online-Formular. Der Vorgang kann komplett online abgewickelt werden. Alternativ können Sie auch ein PDF ausfüllen.
Auskunft Baulasten (Online-Formular)
Auskunft Baulasten (pdf) (*.pdf, 134 KB)

Baulast-Auskunft nach § 83 SächsBO online beantragen

Der Onlineservice bietet Ihnen die Möglichkeit sich einfach und bequem zu Baulasten auf einem Flurstück im Stadtgebiet Dresden zu informieren. Ist das Flurstück nicht mit einer Baulast belastet, erhalten Sie direkt eine Negativauskunft. Die Negativauskunft ist kostenpflichtig.

Beschreibung

Über den Onlineservice ist die Abfrage aller Flurstücke im Stadtgebiet der Landeshauptstadt Dresden möglich. Die Abfrage stellt einen Antrag auf Auskunft über Baulasten nach § 83 SächsBO dar.

Eine Auskunft kann für baulastenfreie Flurstücke in der Regel direkt erfolgen. Für Flurstücke mit eingetragenen Baulasten bzw. in Verbindung mit einer Baulast ist die Bearbeitung durch die Mitarbeiter des Baulastenverzeichnisses notwendig.

Voraussetzungen

Antragsberechtigt sind:

Eigentümer/-in/Miteigentümer/-in
Rechtsanwältin/Rechtsanwalt
Kaufinteressent/-in
Vermessungsingenieur/-in
Bevollmächtigte/-r
Bauherr/-in/Bauträger/-in
Notar/-in
Sachverständige/-r
Sonstige

Benötigte Unterlagen

Es ist ein Nachweis zum berechtigten Interesse (z. B. Grundbuch, Kaufvertragsentwurf, Vollmacht, …) im Onlineservice als Datei anzufügen.

Kosten

Die Gebühren richten sich seit 01.10.2021 nach dem Sächsischen Verwaltungskostengesetz (SächsVwKG) in Verbindung mit der Anlage 1 Nr. 17 Tarifstellen 6.7.3 des 10. Sächsischen Kostenverzeichnisses und betragen je Grundstück:

elektronische Negativauskunft: 22,00 €
alle anderen Auskünfte aus dem Baulastenverzeichnis: 22,00 € bis 70,00 €

Bearbeitungsdauer

Nach Abschluss der Beantragung erhalten Sie automatisch eine E-Mail mit der Negativauskunft oder eine Bestätigungsmail zur Übergabe Ihrer Anfrage an das Bauaufsichtsamt.

Hinweise zur E-Paymentzahlung

Die Gebühr für die Auskunft über Baulast nach § 83 SächsBO ist gleichzeitig mit der Beantragung elektronisch zu bezahlen. Sie können mit Kreditkarte (VISA oder Mastercard), Giropay oder Paypal sofort elektronisch zahlen, nachdem Sie alle Angaben im Online-Formular eingetragen haben. Ihr Antrag wird erst nach abgeschlossener Bezahlung an das Bauaufsichtsamt weitergeleitet und bearbeitet.

Die sichere elektronische Bezahlung wird unter Nutzung der Bezahlkomponente ePayBL des Freistaates Sachsen durchgeführt. Beachten Sie bei der Auswahl Ihrer Bezahlart die Unterschiede in der Art und Weise sowie im Umfang der Datenverarbeitung und -weitergabe der Anbieter entsprechend deren gültigen Nutzungsbedingungen.

Eine Stornierung oder Rückforderung der bereits bezahlten Baulast-Auskunft ist grundsätzlich nicht möglich.

In den letzten Jahren bieten immer mehr unabhängige Anbieter auf ihren Internetseiten an, als Dienstleistung Menschen bei der Beantragung von Auskünften zu unterstützen. Dabei werden zusätzliche Serviceentgelte durch die jeweiligen Anbieter erhoben. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese Anbieter nicht im Auftrag der Landeshauptstadt Dresden tätig werden. Die Nutzung Dritter zur Bestellung von Auskünften führt nicht zu einer priorisierten Bearbeitung.

Hinweise zum Datenschutz

Datenschutzrechtliche Information gemäß Artikel 13 und 14 EU-Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO)

Ihre im Antrag enthaltenen personenbezogenen Daten sind im Bauaufsichtsamt für die Bearbeitung erforderlich und werden nur für diesen Zweck verarbeitet. Ohne diese Angaben ist eine Bearbeitung des Antrages nicht möglich.

Im Rahmen des Verwaltungsverfahrens werden Ihre Antragsdaten auf der Grundlage des § 83 (5) SächsBO erhoben. Die personenbezogenen Antragsdaten werden für die Dauer von 10 Jahren gespeichert.

Die Verarbeitung der personenbezogenen Daten erfolgt gemäß den Bedingungen der EU-Datenschutz-Grundverordnung. Dabei wird insbesondere auf die nachfolgenden Rechte Betroffener hingewiesen:

die Auskunft nach Art. 15 EU-DSGVO,
die Berichtigung fehlerhafter Daten nach Art. 16 EU-DSGVO,
die Löschung bzw. Vergessenwerden nach Art. 17 EU-DSGVO,
die Einschränkung der Verarbeitung nach Art. 18 EU-DSGVO,
den Widerspruch gegen die Verarbeitung nach Art. 21 EU-DSGVO,
den Widerruf, wenn die Verarbeitung der Daten auf einer Einwilligung beruht (Die Verarbeitung der Antragsdaten bleibt bis zum Zeitpunkt des Widerrufs rechtmäßig).

Es bestehen ggf. Einschränkungen der o. g. Rechte gem. Art. 23 Absatz 1 Buchstabe h EU-DSGVO und spezialgesetzlicher Regelungen.

Gegenüber der Datenschutzaufsichtsbehörde hat die betroffene Person, die ihre personenbezogenen Daten zur Verfügung stellt, das Recht auf Beschwerde gegen die Verarbeitung nach Art. 13 bzw. Art. 77 EU-DSGVO. Die Kontaktdaten des behördlichen Datenschutzbeauftragten sind:

Landeshauptstadt Dresden

Datenschutzbeauftragter
Postfach 12 00 20
01001 Dresden

E-Mail: datenschutzbeauftragter@dresden.de

Hinweise und Links

Alle Anfragen können weiterhin schriftlich über das Antragsformular gestellt werden.

Auskunft Baulasten (pdf) (*.pdf, 134 KB)

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Auskunft Baulasten (Online-Formular)

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Benötigte Unterlagen

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Hinweise zur E-Paymentzahlung

Hinweise zum Datenschutz

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