Beispiel 1954 – Gewerbeobjekt

Außenwände: 

• Keller- und Erdgeschoss: Stahlbetonwände

Geschossdecken: 

• Keller- und Erdgeschoss: Stahlbetonmassivdecke

Dachkonstruktion: 

• bereichsweise Bogen- und Flachdach mit Bitumenschweißbahn und Oberlichtern

Fenster:

• Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung in den Büroräumen

Technische Gebäudeausstattung: 

• Heizung und Warmwasserbereitung mittels Fernwärme

Sommerhitze:

• mittlerer städtischer Wärmeinseleffekt am Standort aufgrund geringer Bebauungsdichte und hohem Grünflächenanteil

Starkregen:

• bei extremen Starkregenereignissen ist mit Anstau von Niederschlagswasser nahezu auf dem gesamten Grundstück zu rechnen
• es besteht zudem die Gefahr von Kanalisationsrückstau

Flusshochwasser:

• für den Standort besteht keine Gefahr durch Flusshochwasser

Grundhochwasser:

• die Einwirkung von Grundwasser auf das Gebäude ist voraussichtlich nicht zu erwarten

Dach:

• hohe Verletzbarkeit aufgrund der unterdimensionierten Entwässerung, den Anschlussstellen zwischen Dachhaut und Oberlichtern und dem erhöhten Schadenspotential im hochwertig genutzten Dachgeschoss

Erdberührte Bauteile:

• hohe Verletzbarkeit, da Wasser bei Starkregenereignissen über die ebenerdigen Türen ins Gebäude gelangen kann und das Gelände den Anstau von Regenwasser begünstigt

Empfohlene Anpassungsmaßnahmen:

Optionale Anpassungsmaßnahmen:

Empfohlene Anpassungsmaßnahmen: