Einfamilienhaus – Beispiel 2002 b

Außenwände: 

• Erd- und Dachgeschoss: Holzständerbauweise mit Außendämmung
• Keller: Hochlochziegelmauerwerk

Geschossdecken: 

• Erd- und Dachgeschoss: Holzbalkendecke
• Keller: Stahlbetonmassivdecke

Dachkonstruktion: 

• Haupthaus: Satteldach mit Betondachsteindeckung
• Flachdach über Carport: Kunststoffbahnen

Fenster:

• Holzfenster mit 2-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
• alle Fenster im Erdgeschoss mit außenliegenden Verschattungselementen versehen

Technische Gebäudeausstattung: 

• Gasheizung mit zentraler Warmwasserbereitung
• Solarthermie
• Kamin
• Abwasserhebeanlage
• Zisterne mit angeschlossener Versickerungsanlage

Sommerhitze:

• geringer städtischer Wärmeinseleffekt aufgrund der geringen Bebauungsdichte und dem hohen Grünflächenanteil

Starkregen:

• bei extremen Starkregenereignissen kann es zu Anstau von Niederschlagswasser am Gebäude kommen

Flusshochwasser:

• für den Standort besteht keine Gefahr durch Flusshochwasser

Grundhochwasser:

• am Standort ist nicht mit der Einwirkung durch Grundwasser zu rechnen

Dach:

• sehr hohe Verletzbarkeit im bewohnten Dachgeschoss, da bereits Undichtigkeiten an Durchdringungen und Anschlussstellen festgestellt wurden und dadurch hochwertige Konstruktionen beschädigt wurden

Fassade:

• mittlere Verletzbarkeit, da im Einwirkungsfall feuchteempfindliche Außenwandkonstruktionen (Holzständerbauweise) betroffen ist

Erdberührte Bauteile:

• hohe Verletzbarkeit, da die Oberkante der Lichtschächte nur wenige Zentimeter über dem Gelände liegt und das Gefälle auf einer Seite zum Gebäude hinführt

Empfohlene Anpassungsmaßnahmen: