Einfamilienhaus – Beispiel 1900

Außenwände: 

• Erd- und Obergeschoss: verputztes Mauerwerk

Geschossdecken: 

• Erdgeschoss: Preußische Kappendecke
• Obergeschoss: Holzbalkendecke

Dachkonstruktion: 

• Flachdach mit Bitumenschweißbahn

Fenster:

• Holz- und Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
• vollständig mit innenliegenden Verschattungselementen ausgestattet

Technische Gebäudeausstattung: 

• Gasheizung mit zentraler Warmwasserbereitung
• Zisterne mit Anschluss an Toilettenspülung

Sommerhitze:

• mittlerer städtischer Wärmeinseleffekt am Standort
• dem hohen Versiegelungsgrad und der Bebauungsdichte wirken Grünflächen und die Kaltluftzufuhr entlang der Elbwiesen entgegen

Starkregen:

• bei extremen Starkregenereignissen kann es zu Anstau von Niederschlagswasser am Gebäude kommen
• da das Gebäude nicht unterkellert ist, ist die Gefahr durch Kanalisationsrückstau gering

Flusshochwasser:

• für den Standort besteht ab Hochwasserereignissen mit einer statistischen Wiederkehrwahrscheinlichkeit ab 100 Jahren die Gefahr von Oberflächenwassereinwirkung

Grundhochwasser:

• da das Gebäude nicht unterkellert ist, besteht für den Standort eine sehr geringe Gefahr durch Grundhochwasser

Dach:

• hohe Verletzbarkeit aufgrund der dunklen Dachhaut, der starken Exposition und der fehlenden Querlüftungsmöglichkeit

Fassade:

• mittlere Verletzbarkeit, da die Fenster nur von innen verschattet werden können

Empfohlene Anpassungsmaßnahmen:

Optionale Anpassungsmaßnahmen:

Dach:

• hohe Verletzbarkeit im bewohnten Dachgeschoss, da hier im Schadenfall hochwertige Konstruktionen beschädigt werden können, die Dachhaut Schäden aufweist und die Entwässerung nicht korrekt dimensioniert ist

Erdberührte Bauteile:

• hohe Verletzbarkeit, da sich Wasser am Gebäude aufstauen und durch (Fenster-)Türen ins Gebäude gelangen kann

Empfohlene Anpassungsmaßnahmen:

Optionale Anpassungsmaßnahmen:

Erdberührte Bauteile:

• hohe Verletzbarkeit, da ab einem hundertjährlichen Ereignis mit der Einwirkung von Hochwasser auf das Gebäude zu rechnen ist, niedrige Gebäudeöffnungen nicht geschützt sind und keine funktionierende Abdichtung an den erdberührten Außenbauteilen vorhanden ist

Empfohlene Anpassungsmaßnahmen:

Optionale Anpassungsmaßnahmen:

Empfohlene Anpassungsmaßnahmen:

Optionale Anpassungsmaßnahmen: