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Königsufer-Neustädter Markt

Das Leitbild für die zukünftige Entwicklung des Gebietes am Königsufer und dem Neustädter Markt wurde in einem städtebaulichen und freiraumplanerischen Ideenwettbewerb mit integrierter Bürgerbeteiligung entwickelt.

Das Königsufer und der Neustädter Markt zählen städtebaulich zu den wertvollsten Bereichen der Dresdner Innenstadt. Die weitere Entwicklung dieses Areals ist von großem öffentlichen Interesse. Als Grundlage für die Entwicklung des Gebietes lobte das Amt für Stadtplanung und Mobilität von 2017 bis 2019 einen internationalen zweistufigen städtebaulichen und freiraumplanerischen Ideenwettbewerb aus. Aus insgesamt 28 Arbeiten entschied sich die Jury für die Arbeit von Bernd Albers, Gesellschaft von Architekten, Berlin, mit Vogt Landschaftsarchitekten, Berlin/Zürich. Erstmals konnten sich die Dresdnerinnen und Dresdner in Bürgerwerkstätten und den „Bürgerblick“-Ausstellungen direkt in den Planungswettbewerb einbringen und Hinweise geben, die die Jury in ihre Entscheidung einbezog. Das öffentliche Interesse an dem Wettbewerb war sehr groß. Insgesamt über 1.000 Personen nahmen aktiv daran teil. Zur Abschlussausstellung informierten sich zudem mehr als 2.000 Interessierte über die Ergebnisse des Wettbewerbs.

Eine Broschüre dokumentiert den städtebaulichen und freiraumplanerischen Ideenwettbewerb und die begleitende Bürgerbeteiligung. Sie ist während der Öffnungszeiten kostenlos an folgenden Stellen erhältlich:

Stadtbezirksamt Neustadt, Theaterstraße 11
Neues Rathaus, Dr.-Külz-Ring 19
Amt für Stadtplanung und Mobilität, World Trade Center, Freiberger Straße 39, 3. Etage, Foyer Plankammer
World Trade Center, Erdgeschoss, Stadtmodell

Die Visualisierungen der Siegerentwürfe finden sich zum Download unter diesem Link.

Der Stadtrat folgte 2020 der Empfehlung der Jury. Er beschloss:

Der Siegerentwurf wird dem Bebauungsplan Königsufer sowie der weiteren Entwicklung zugrunde gelegt.
Eine Bebauung des Neustädter Markts wird auf Vorschlag der Verwaltung zurückgestellt und zunächst der Umgang mit dem städtebaulichen Ensemble Neustädter Markt weiter untersucht.
Die Stadtverwaltung wird mit umfangreichen Untersuchungen zu städtebaulichen, freiraumplanerischen und verkehrlichen Themen beauftragt.

Link zum Stadtratsbeschluss "Wettbewerbsergebnis Königsufer-Neustädter Markt"

Nächste Planungsschritte

Inzwischen stellte das Landesamt für Denkmalpflege Sachsen den Neustädter Markt unter Denkmalschutz und sicherte damit die städtebaulich-freiraumplanerische Gestaltung des Platzes.

Das Amt für Stadtplanung und Mobilität untersucht derzeit nach den Vorgaben des Stadtrates:

die Bebauung des Königsufers
die Straßenraumgestaltung der Köpckestraße und der Großen Meißner Straße
die Platzgestaltung Neustädter Markt

Hierbei werden die Wettbewerbssieger und weitere Fachplaner einbezogen. Bei diesen Untersuchungen müssen folgende teilweise geänderte Rahmenbedingungen beachtet werden:

Visualisierung Teilräume und 3D-Darstellungen, Planungsstand Februar 2022 — **Teilräume**

Bebauung Königsufer

Um die Voraussetzungen für die Bebauung des Königsufers zu schaffen, wird auf Basis des Siegerentwurfes der Bebauungsplan Nr. 3018 „Königsufer“ erarbeitet. Grundlagen der Planung sind eine Bebauung, die sich an der ehemaligen kleinteiligen Bürgerstadt mit „normalen“ städtischen Nutzungen gegenüber der repräsentativen Stadt auf der anderen Elbseite orientiert, ferner eine an der historischen Gestaltung des Königsufers ausgerichtete Freiraumgestaltung. Bedeutendes Element wird eine Promenade sein, die elbseitig entlang der Gebäude zwischen Finanzministerium und Augustusbrücke verläuft. Diese Stadtterrasse bietet künftig einen Blick in den Landschaftsraum der Elbe und auf die Altstadt. Sie beginnt an der Augustusbrücke zwischen dem Narrenhäusel und dem nördlich angrenzenden städtischen Baufeld und endet im Bereich der großen Platanen an der Wiesentorstraße.

Weitere wichtige Ziele sind die bessere Anbindung des Neustädter Marktes an die Elbe für den Fuß- und Radverkehr sowie der Erhalt des wertvollen Baumbestandes. Der Siegerentwurf wird dahingehend überarbeitet, dass zahlreiche Platanen auf dem heutigen Caravan-Stellplatz sowie entlang der Köpckestraße erhalten bleiben können. Neue Anforderungen an die Planung ergeben sich aus dem Umwelt- und Denkmalschutzrecht sowie aus der Erschließung der Gebäude am Königsufer. Der Vorentwurf des Bebauungsplans wird zu gegebener Zeit im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit vorgestellt.

Das Narrenhäusel ist Bestandteil der Bebauung am Königsufer. Es wird an seinem historischen Standort östlich der Augustusbrücke wiedererrichtet und erhält mit der späteren Errichtung der Bebauung entlang der Köpckestraße ein wichtiges bauliches Rückgrat. Der Bauantrag über das Narrenhäusel wurde eingereicht. Detailfragen werden derzeit mit dem Bauherrn geklärt.

Visualisierung zukünftige Bebauung am Königsufer, Planungsstand 2022

Straßenraumgestaltung und Verkehrsuntersuchung Große Meißner Straße/Köpckestraße

Das Amt für Stadtplanung und Mobilität lässt Alternativen für die künftige Gestaltung des Straßenraumes prüfen. Die Wettbewerbssieger begleiten diesen Prozess. Künftig soll die Straßenbreite verringert werden, um die Barrierewirkung der Köpckestraße und Großen Meißner Straße zu reduzieren. Damit soll die Verbindung zwischen der Altstadt und der Neustadt für Fußgänger attraktiver und der Neustädter Markt zu einem lebendigen Stadtplatz mit hoher Aufenthaltsqualität werden.

Entlang der Großen Meißner Straße und Köpckestraße sollen Radwege entstehen. Die Platanen, die das Straßenbild heute maßgeblich prägen, und einen wichtigen Beitrag für das Stadtklima leisten, sollen erhalten und in die künftige Gestaltung integriert werden.

Wichtiger Schritt auf diesem Weg ist eine Verkehrsuntersuchung. Diese soll klären, wie sich die Verkehrsbelastung und die städtebaulichen Planungsziele harmonisieren lassen, um einen attraktiven, lebendigen Stadtraum für die Dresdnerinnen und Dresdner und die Gäste der Stadt zu schaffen.

Die Bürgerinnen und Bürger werden in den Planungsprozess einbezogen.

Neustädter Markt

Das Landesamt für Denkmalpflege stellte im Jahr 2021 die Platzgestaltung des Neustädter Marktes unter den Schutz des Sächsischen Denkmalschutzgesetzes. An ihrer Erhaltung besteht wegen ihrer ortsgeschichtlichen, städtebaulichen, gartengeschichtlichen und gartenkünstlerischen Bedeutung ein öffentliches Interesse. Die Platzgestaltung gilt als bedeutendes Zeugnis der Freiraumgestaltung und des Städtebaus der 1970er Jahre.

Dadurch werden die Platzgeometrie und Gestaltungselemente, wie Baumkarrees und Beete, weitestgehend in der Charakteristik der 1970er Jahre erhalten bleiben. Auch die im Siegerentwurf angedachte Wiederbebauung des Neustädter Marktes nach ihrem historischen Fußabdruck lässt sich nicht weiterverfolgen.

Die beiden von Friedrich Kracht entworfenen Brunnenanlagen wurden bereits vor 2021 unter Denkmalschutz gestellt. Als nächster Schritt ist die denkmalgerechte Sanierung des östlichen, heute nicht mehr funktionstüchtigen Brunnens geplant. Sie soll in den nächsten Jahren mit Fördermitteln erfolgen.