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https://www.dresden.de/de/rathaus/dienstleistungen/grundstueckswertermittlung_d115.php 16.11.2015 11:12:09 Uhr 18.12.2017 07:49:15 Uhr

Grundstückswertermittlung

In die Abteilung Grundstückswertermittlung im Amt für Geodaten und Kataster sind die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Dresden und die Kommunale Bewertungsstelle integriert (Telefon 0351-4884071).

Der Gutachterausschuss ist ein selbstständiges, unabhängiges, marktkundiges Sachverständigengremium. Die Mitglieder werden vom Ausschuss für Stadtentwicklung und Bau berufen und für 5 Jahre durch den Oberbürgermeister bestellt. Sie sind zu Neutralität und Objektivität verpflichtet. Die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses führt die Kaufpreissammlung, in der alle Grundstücksverkauf- und Tauschverträge sowie Zwangsversteigerungen in anonymisierter Form erfasst und ausgewertet werden.

Im Einzelnen werden folgende Aufgaben wahrgenommen bzw. Leistungen angeboten:

  • Abgabe von Auszügen aus der Kaufpreissammlung bei berechtigtem Interesse (siehe auch Anliegen: Grundstücke (bebaut/unbebaut), landwirtschaftliche Nutzung, Kaufpreissammlung, Formulare)
  • Ermittlung und Veröffentlichung der Bodenrichtwerte und von besonderen Bodenrichtwerten für Sanierungsgebiete Erstellung und Veröffentlichung der Grundstücksmarktberichte; diese enthalten Umsatz- und Preisstatistiken u.a. für bebaute und unbebaute Grundstücke, für landwirtschaftlich und gärtnerisch genutzte Grundstücke und auch für Wohnungseigentum Anfertigung von Verkehrswertgutachten über bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Gutachten über Rechte an Grundstücken auf Antrag (siehe auch Dienstleistung: Wertermittlungen und Gutachten, Formulare)
  • Anfertigen von speziellen Marktanalysen zum Preisniveau von Sondereigentum (Wohnungs-und Teileigentum) nach Kundenvorgabe (siehe auch Dienstleistung: Wohnungseigentum, Kaufpreissammlung, Formulare)

Die Kosten richten sich nach der Satzung zur Regelung der Gebühren und Entschädigung des Gutachterausschusses (Gutachterausschusssatzung).

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