Umbau und Sanierung der 101. Mittelschule

Bauvorhaben

101. Mittelschule
Umbau und Sanierung / behindertengerechter Umbau / Brandschutz / Pausenhof
Pfotenhauerstraße 42/44, 01307 Dresden

Bauzeit

• Planung: von Februar 2007 bis März 2008
• Ausschreibung/Vergabe: von September 2007 bis Juni 2008
• Durchführung: von November 2007 bis August 2008

Baukosten (brutto)

• Gesamtsumme: 4.350.000 Euro
• davon Planung: 656.000 Euro

Baulose

25 Fachlose

Baubeschreibung

Mit dem Stadtratsbeschluss V1433-SR43-06 vom 7.12.2006 sollen die 6. Mittelschule und die 101. Mittelschule am Schulstandort Pfotenhauerstraße 42/44 zusammengefasst werden. Die Schule soll fünfzügig mit der Integration von behinderten Schülern und Migrantenkindern geführt werden. Der Standort ist aufgrund seiner Größe, seines baulichen Zustandes und seiner Lage im Stadtgebiet hierfür sehr gut geeignet.

Die Schulgebäude wurden als Typenbauten in Betonplattenbauweise (Typ Dresden-H) im Jahre 1973 errichtet. Es handelt sich hierbei um zwei weitestgehend baugleiche Gebäude, deren Längsriegel zueinander versetzt angeordnet sind. Beide Schulen sind an einem dieser Längsriegel stirnseitig aneinandergebaut.

Zwischen beiden Schulteilen wird ein verglaster, dreigeschossiger Verbindungsbau errichtet, der als Eingangshalle dient, die notwendigen überdachten Pausenflächen zur Verfügung stellt, gleichzeitig beide Gebäude mit einander verbindet und die Erschließung sichert. Das neue Gebäude wird ebenerdig erschlossen. Eine großzügige Treppenanlage in der Halle verbindet die Geschosse untereinander und stellt im Brandfall einen ausreichend breiten Fluchtweg dar.

Der Halle wird ein Aufzug vorgelagert, der die vertikale Erschließung des Gebäudes für Behinderte gewährleistet. Die horizontale Erschließung der gesamten Schule ist in jedem Geschoss stufen- und absatzlos und damit barrierefrei gesichert. In vielen Bereichen, die mit neuen Türen versehen werden, werden die Öffnungen rollstuhlgerecht ausgebildet. Es werden zwei Behinderten-WCs in dem Schulgebäude eingebaut. In zwei Unterrichtsräumen ist der Einbau von Hörschleifen vorgesehen. Durch ein Farb- und Leitkonzept wird die sichere und einfache Erschließung und Orientierung im Gebäude auch für Behinderte gewährleistet.

Wichtige Schulfunktionen, wie die Bibliothek, der Lehrer- und Verwaltungsbereich sowie ein Musikbereich, der gleichzeitig als multifunktionaler Mehrzweckraum genutzt werden kann, sind geschossweise der Eingangshalle unmittelbar angelagert.

Beide Schulgebäude werden durch den Einbau von Brandschutztüren und Flurabtrennungen sowie die Schaffung von jeweils einem zweiten Rettungsweg aus jedem Unterrichtsraum brandschutzseitig ertüchtigt. Mit der Sanierung der beiden Schulteile werden Funktionen neu geordnet. Im 2.Obergeschoss werden gut belichtete Kunst- und Musikräume eingeordnet.

Die haustechnischen Anlagen werden, soweit dies notwendig ist, erneuert. Dies gilt insbesondere für die überalterten Elektroanlagen. Die Wärmeerzeugungsanlage (Fernwärmestation der DREWAG) und die Verteilernetze, wie auch die sanitären Anlagen, werden instandgesetzt und angepasst. Die vorhandenen, bereits sanierten WC-Anlagen bleiben weitestgehend erhalten und werden um die notwendige Anzahl erweitert.

Die vorhandenen Eingänge und Treppen der ehemaligen Schulteile werden abgebrochen, die Fassade in diesen Bereichen wird behutsam ergänzt und an den Bestand angeglichen. Der Rest der Fassade und das Dach, die bereits energetisch saniert wurden, werden durch diese Baumaßnahme nicht betroffen.

Der Vorplatz wird neu gestaltet und zu einem Pausenhof ausgebaut. Die Freifläche erhält an der Ecke Pfotenhauerstraße / Pfeifferhannsstraße einen Zugang über einen öffentlichen Platz.

Beteiligte Planungsbüros

• Projektsteuerung: Arcadis Homola AG
• Architekt: Klinkenbusch + Kunze
• Landschaftsarchitekt: grünzeug - Landschaftsplanung
• Tragwerksplanung: Engelbach + Partner
• Brandschutz: Ingenieurbüro Eulitz
• HLS: IBB -Barsch & Bergmann GmbH
• Elektro: Elektro Ing-Plan GmbH
• Aufzug: technik-plan
• Baugrund: Erdbaulaboratorium Dresden
• Schadstoffe: ergo Umwelt GmbH
• Raumakustik/Bauakustik: Akustik Bureau Dresden GmbH
• Therm. Bauphysik: dataconstruct
• SIGE-Koordination: bopp.architektur
• Vermesser: Dipl. Ing. W.Heide

 Beteiligte Baufirmen

• Rohbau - Rommel Dresden GmbH & Co.KG, Dresden
• Pfosten-Riegel-Fassade - Freund Metallbau, Kubschütz
• Trockenbau - Plesch & Seidel GmbH, Klingenthal
• Heizung / Lüftung - Schlaubke GmbH, Glashütte
• Sanitär - Kano Heizungsbau GmbH, Dippoldiswalde
• Elektro - Elektro dresden West GmbH, Dresden
• Bodenbelagsarbeiten - Stockhorst & Söhne GmbH, Mühlenbeck
• Maler - Mothes Malerbetrieb KG, Dohna
• Freianlagen, Döhnert Gmbh & Co.KG, Hartha