Entwicklungsmaßnahme Nickern

Gebietsgrenzen

Hier können Sie die detaillierte Gebietskarte des Sanierungsgebietes im PDF-Format herunter laden oder sich im Themenstadtplan die Sanierungsgebiete genauer ansehen.

• Gebietsplan Entwicklungsgebiet Nickern im PDF-Format (*.pdf, 661 KB)
• Themenstadtplan Sanierungsgebiete

Konversionsgebiet Nickern – Vom Kasernengelände zum Wohngebiet

Die Fläche am südlichen Stadtrand von Dresden war ab 1932 Ausbildungsstandort der Luftwaffe. Ab 1945 wurde das Gelände durch die sowjetischen Streitkräfte genutzt.

Nach Aufgabe der militärischen Nutzung 1992/ 93 übertrug die Bundesrepublik Deutschland die Fläche an den Freistaat Sachsen. Zugleich war die Landeshauptstadt Dresden bestrebt, eigene Flächenangebote zu schaffen, um die Versorgung der Bevölkerung mit Wohnbauland sicherzustellen und dem Abwanderungstrend ins Umland entgegenzuwirken.

Um eine zügige und koordinierte Umnutzung der Militärbrache zu fördern, beschloss der Stadtrat im Dezember 1994 die förmliche Festsetzung eines städtebaulichen Entwicklungsbereiches.

Als treuhänderischer Entwicklungsträger wurde die STESAD GmbH eingesetzt. Die ehemals militärischen Flächen wurden noch 1994 insbesondere vom Freistaat erworben. Seit Mai 1995 ist die Entwicklungssatzung in Kraft. Seither werden die Militärbrache und die angrenzenden Bereiche (57 ha) auf Grundlage eines rechtskräftigen Bebauungsplanes bei Erhalt wertvoller Landschaftsformen zu einem Wohngebiet entwickelt.
Unter Beachtung der aktuellen Nachfrage auf dem Grundstücks- und Wohnungsmarkt wurde bzw. wird je nach Erfordernis in Teilbereichen ein Änderungsverfahren zum Bebauungsplan eingeleitet.

Bund, Land und Stadt haben mit der Bereitstellung von Fördermitteln in Höhe von 22,24 Mio. Euro für Grunderwerb, Ordnungsmaßnahmen, Altlastensanierung, Erschließung und Freiflächengestaltung die Voraussetzung dafür geschaffen.