Sanierungsgebiet Plauen

Hier können Sie die  detaillierte Gebietskarte des Sanierungsgebietes im PDF-Format herunter laden oder sich im Themenstadtplan die Sanierungsgebiete genauer ansehen.

• Gebietsplan Sanierungsgebiet Plauen im PDF-Format (*.pdf, 551 KB)
• Themenstadtplan Sanierungsgebiete

Gebietstypik

Plauen entstand aus einem Rundlingsdorf mit einem kleinen Teich, der 1875 aufgefüllt wurde. Im Süden bestand bis 1895 ein Freigut - das erste Oberdorf. Das später dazugewachsene Niederdorf entstand unmittelbar am rechten Ufer der Weißeritz. An deren Ostseite befindet sich der historische Dorfkern Plauen. 1852 übernahm der Industrielle Traugott Bienert die Hofmühle und modernisierte sie. Mit dem Namen Bienert sind bis heute zahlreiche fortschrittliche, dem Gemeinwesen dienende Einrichtungen verbunden. Bereits um die Jahrhundertwende siedelte sich in Plauen Industrie an, auch die Stadtteilstruktur entwickelte sich noch vor 1914. Im Zweiten Weltkrieg und den schwierigen Jahren danach hat das Viertel stark gelitten.

Plauen gehört zu den traditionellen Wohngebieten. Auf Grund der vielfältigen funktionalen, städtebaulichen und sozialen Probleme wurde im Jahr 1994 eine Teilfläche Plauens zum Sanierungsgebiet erklärt. Es ist von einem vorteilhaften Nebeneinander der Funktionen Wohnen, Arbeiten, Erholung und Versorgung gekennzeichnet. Eine bedeutende Rolle spielt auch das nahegelegene Tal der Weißeritz - der Plauensche Grund - als landschaftlich reizvoller Naherholungsbereich der Einwohner Plauens. Auch die angrenzende Fläche des Dorfkernes weist einen engen funktionellen Zusammenhang mit dem Sanierungsgebiet auf und soll deshalb kurzfristig in dieses integriert werden.

In den letzten Jahren wurden bereits viele Wohngebäude fachgerecht, mit Liebe zum Detail saniert. Ein besonderer Blickpunkt ist das rekonstruierte Neorenaissance-Rathaus an der Nöthnitzer Straße im Ortsteilzentrum. Öffentliche Plätze wurden umgestaltet, zwei Kinderspielplätze errichtet bzw. neu gestaltet. Das sanierte Jugend- und Stadtteilhaus lädt die Bewohner täglich mit einem vielseitigen Programm ein. Die aufwendige Straßenraumumgestaltung im Bereich der Zwickauer Straße mit Einordnung von Stellplätzen, Straßengrün und Stadtmöblierung verbessert das Wohnumfeld zusätzlich erheblich.

Ziele

• Erhalt und Wiederherstellung des historischen Erscheinungsbildes des Viertels
• städtebauliche Ergänzung der Baulücken durch Neubauten unter Beachtung der städtebaulichen Struktur, Aufwertung des Wohnumfeldes durch umfangreiche Abbruchmaßnahmen von mindergenutzten Gebäuden bzw. Gebäudeteilen sowie Aufwertung von Grünflächen
• Umgestaltung und Aufwertung des öffentlichen Straßenraumes und Verkehrsberuhigungsmaßnahmen für Wohnstraßen
• Erhalt und Weiterentwicklung der kleinteiligen Nutzungsmischung Wohnen und Gewerbe, Unterstützung der ansässigen Gewerbeeinrichtungen
• Erweiterung des Angebotes an sozialen Einrichtungen, Freizeiteinrichtungen, Schaffung eines Bolzplatzes

Abgeschlossene Maßnahmen

• Abbruch des Speichers Altplauen 26 inkl. der alten Werksbrücke
• Sanierung des Jugendhauses Plauen
• Sanierung des Kinderspielplatzes Zwickauer  Straße
• Straßenraumgestaltung Zwickauer Straße, Altplauen, Müllerbrunnenstraße

Aktuelle Maßnahmen:

• Straßenraumgestaltung Hofmühlenstraße

In den letzten Jahren wurden bereits viele Wohngebäude fachgerecht, mit Liebe zum Detail saniert. Ein besonderer Blickpunkt ist das rekonstruierte Neorenaissance-Rathaus an der Nöthnitzer Straße im Ortsteilzentrum. Öffentliche Plätze wurden umgestaltet, zwei Kinderspielplätze errichtet bzw. neu gestaltet. Das sanierte Jugend- und Stadtteilhaus lädt die Bewohner täglich mit einem vielseitigen Programm ein. Die aufwendige Straßenraumumgestaltung im Bereich der Zwickauer Straße mit Einordnung von Stellplätzen, Straßengrün und Stadtmöblierung verbessert das Wohnumfeld zusätzlich erheblich.

Informationen zum Download:

• Sanierungssatzung Dresden - Plauen (*.pdf, 16 KB)
• Sanierungsgenehmigung (Anliegen)
• Informationsbroschüre zum Ausgleichsbetrag (*.pdf, 3433 KB)