Sanierungsgebiet Hechtviertel

Gebietsgrenzen

Hier können Sie die  detaillierte Gebietskarte des Sanierungsgebietes im PDF-Format herunter laden oder sich im Themenstadtplan die Sanierungsgebiete genauer ansehen.

• Gebietsplan Sanierungsgebiet Hechtviertel im PDF-Format (*.pdf, 491 KB)
• Themenstadtplan Sanierungsgebiete

Gebietstypik

Ende des 19. Jahrhundert planmäßig als Arbeiterwohnviertel errichtet, weist das Hechtviertel im südlichen Bereich noch heute die typische dichte Blockrandbebauung der Gründerzeit auf.

Der nördliche Teil des Gebietes wurde überwiegend im Krieg zerstört, wie auch die drei Volksschulen und die St.-Pauli-Kirche. Ab den frühen sechziger Jahren entstanden an der Hechtstraße die heutige 30. Grund- und Mittelschule sowie einige neue Wohngebäude, andere Flächen werden von Garagenhöfen und Kleingärten eingenommen.

Im Rahmen der Sanierung des Hechtviertels wurden mit großem Engagement Wohngebäude und damit auch geschlossene Straßenzüge erhalten, obwohl der Bauzustand mancher Gebäude ebenso einen Abriss gerechtfertigt hätte. Mehr als die Hälfte der vorhandenen Gebäude sind bereits instandgesetzt und modernisiert.

St.-Pauli-Kirche früher

St.-Pauli-Kirche heute

Ziele und Maßnahmen

• Erhaltung der historischen Bauwerke, insbesondere der denkmalgeschützten Gebäude, durch Modernisierung und Instandsetzung der baulichen Substanz
• Erhaltung der innerstädtischen Wohnquartiere durch Ausbau der Wohnfunktion, Erhaltung und Neuansiedlung des Einzelhandels und wohnverträglicher nicht störender Betriebe
• Erhaltung der für das Gebiet erforderlichen Einrichtungen des Gemeinbedarfs und Verbesserung der sozialen und kulturellen Infrastruktur
  • Umgestaltung der öffentlichen Plätze und Straßen (Umsetzung des Lärmminderungsprogramms)
  • Umgestaltung und Neubau von öffentlichen Spielplätzen
  • dauerhafte Entsiegelung und Begrünung der privaten Innenhöfe und damit Verbesserung des Stadtklimas
  • Neuordnung und Entwicklung der Quartiere nördlich der Fichtenstraße

Informationen zum Download:

• Sanierungsatzung Dresden - Hechtviertel (*.pdf, 16 KB)
• Sanierungsgenehmigung (Anliegen)
• Informationsbroschüre zum Ausgleichsbetrag (*.pdf, 3433 KB)