Wohnbauflächenprognose 2025

Im Rahmen der Neuerstellung des Flächennutzungsplanes der Landeshauptstadt Dresden wurde im Auftrag des Stadtplanungsamtes vom empirica-Institut Berlin der zukünftige Wohnbauflächenbedarf bis 2025 prognostiziert. Die Studie gilt als wesentliche Untersetzung einer bedarfsgerechten Bauflächendarstellung im zukünftigen Flächennutzungsplan.

Unter Berücksichtigung der Rahmenbedingungen des Dresdner Wohnungsmarktes und der zukünftigen Nachfrage wurde im Ergebnis der Untersuchung u. a. festgestellt, dass die im neuen Entwurf des Flächennutzungsplanes dargestellten Wohnbauflächenpotenziale der Stadt Dresden sowohl in quantitativer als auch qualitativer Hinsicht ausreichend sind, um die zu erwartende Neubaunachfrage bis zum Jahr 2025 zu decken. Auch auf Besonderheiten wurde aufmerksam gemacht, so die langfristig steigende Nachfrage nach neu gebauten Mehrfamilienhäusern und qualitative Aspekte der Nachfrage, wodurch trotz bestehender Leerstände eine Zusatznachfrage erzeugt wird. Letzteres ist begründet mit strukturellen Defiziten im Wohnungsbestand und sich verändernden Nachfragepräferenzen.

Die Textform der Untersuchung kann gegen eine Schutzgebühr von 20 Euro in der Plankammer des Stadtplanungsamtes erworben werden.