Anliegen & Lebenslagen - Grundstückswertermittlung, Leistungen
Anliegen »Grundstückswertermittlung, Leistungen«
In die Abteilung Grundstückswertermittlung im Städtischen Vermessungsamt sind die Geschäftsstelle des unabhängigen Gutachterausschusses zur Ermittlung von Grundstückswerten und die Kommunale Bewertungsstelle in Dresden integriert (Telefon 0351-4884071).
Der Gutachterausschuss ist ein selbstständiges, unabhängiges, marktkundiges Sachverständigengremium. Die Mitglieder werden von der Landesdirektion bestellt und zu Neutralität und Objektivität verpflichtet.
Der Gutachterausschuss kann auf Grund der Auswertung aller in Dresden abgeschlossenen Grundstückskaufverträge das tatsächliche Preisniveau auf dem Immobilienmarkt widerspiegeln und sachkundige Auskünfte geben.
Die Kosten richten sich nach dem Verwaltungskostengesetz des Freistaates Sachsen in Verbindung mit der Preisliste des Städtischen Vermessungsamtes.
- Im Einzelnen werden folgende Leistungen angeboten:
- Abgabe von Auszügen aus der Kaufpreissammlung bei berechtigtem Interesse (siehe auch Anliegen Grundstücke, Kaufpreissammlung )
- Herausgabe der Bodenrichtwerte, von besonderen Bodenrichtwerten für Sanierungsgebiete und Gebiete mit städtebaulichen Entwicklungsmaßnahmen
- Herausgabe der Jahresberichte über den Dresdner Immobilienmarkt, enthält neben Statistiken unter anderem auch Wohnungseigentumspreise
- Anfertigung von Verkehrswertgutachten über bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Gutachten über Rechte an Grundstücken auf Antrag (siehe auch Anliegen Wertermittlungen und Gutachten, Formulare)
- Ermittlung ortsüblicher Nutzungsentgelte, zum Beispiel für Eigentumsgaragen auf fremdem Grund und Boden oder für Gärten (siehe auch Anliegen Wertermittlungen und Gutachten, Formulare)
- Anfertigen von Marktanalysen für Dresdner Immobilienmarkt nach Kundenwünschen (siehe auch Anliegen Wohneigentumspreise)
Grundstücksmarktberichte und Bodenrichtwertkarten sind in der Abteilung Verwaltung, Kundenservice, des Städtischen Vermessungsamtes im World Trade Center auf der Ammonstraße 74, Zimmer 2852 erhältlich.
Die Kommunale Bewertungsstelle erstellt Wertgutachten für bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Rechten an Grundstücken. Sie wird meist im Auftrag von Ämtern der Stadt Dresden tätig. Auch Gebäudeeigentümer, die den Grund und Boden nach den Regelungen des Sachenrechtsbereinigungsgesetzes von der Stadt erwerben wollen, können die Kommunale Bewertungsstelle mit der Wertermittlung beauftragen. Die Kosten richten sich nach der Preisliste des Städtischen Vermessungsamtes.
- Anfertigen von Wertermittlungen über Grundstücke und Rechten an Grundstücken (siehe auch Anliegen Wertermittlungen und Gutachten, Formulare)
Auskünfte zum Dresdner Grundstücksmarkt sind hier erhältlich:
Ammonstraße 74
5. Etage, Zimmer 5802
Telefon: 0351-4884071, Telefax: 0351-4883961
E-Mail: vermessungsamt-gwe@dresden.de
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